不動産屋で使う2つの型
〜はありますか — その物件や条件があるかを聞く最短の型です。
- ·1Kのへやはありますか。
- ·ペットOKのアパートはありますか。
- ·12月から3月までのたんき契約はありますか。
家賃はいくらですか — 値段を聞くときの定番。家賃以外にも『敷金』『管理費』『光熱費』が別でかかる場合が多いので、必ず全部聞きます。
必ず聞くべき5つの数字
- ·家賃（やちん）
- ·敷金（しききん）／礼金（れいきん）
- ·管理費（かんりひ）
- ·光熱費（こうねつひ）＝電気・ガス・水道
- ·入居日（にゅうきょび）
広さと設備
- ·1K、1DK、2DK — 部屋の数と間取り
- ·バス・トイレべつ — お風呂とトイレが別の部屋
- ·オートロック、Wi-Fi、エアコン
ニセコエリアは冬のスタッフ需要で家賃が3〜4倍になる場所もあります。『シーズン料金ですか、通常料金ですか』は必ず確認してください。
utilities (electric, gas, water)
vocab短期契約たんきけいやくtankikēyaku short-term contract
grammar〜はありますか~hārimasuka Do you have 〜? (asking about stock/availability)
How much is the rent? Follow up with the four other costs.
dialogue倶知安町の不動産屋で、冬のスタッフ住居を探す At a Kutchan real-estate office, looking for winter staff housing
Aすみません、12月から3月までの短期契約はありますか。 sumimasen,jūnigatsukarasangatsumadenotankikēyakuhārimasuka.
hai,gozaimasu.ichikeetoichideīkeegārimasu.
ichikeenoyachinhaikuradesuka.
Bシーズン料金で8万5千円です。管理費と光熱費は、べつに1万円です。 shīzunryōkindehachimangosen'endesu.kanrihitokōnetsuhiwa,betsunīchiman'endesu.
nyūkyobihaitsukaradaijōbudesuka.
B12月1日からです。鍵のお渡しは、当日の午後2時以降になります。 jūnigatsutsuitachikaradesu.kaginoowatashiwa,tōjitsunogogonijīkōninarimasu.
Q01translate_x2ja
Ask: 'Do you have 1K rooms?'
Q02translate_x2ja
Ask: 'How much is the rent?'
Q03pick
You hear '85,000 yen'. What else should you ask about?
Q04reorder
Order: は / 契約 / 短期 / ありますか
Q05output_free
You walk into a Kutchan real-estate office looking for winter housing. Write out 4 questions you will ask, in order.
Only asking the rent, not the extras
CAUSE In many countries 'rent' is the total monthly cost
FIX In Japan, rent (家賃) rarely includes 管理費 or 光熱費. Always follow up with 『敷金・管理費・光熱費も教えてください』.
Not asking if the price is seasonal
CAUSE Signs often show one number without a label
FIX Niseko winter rents can be 3–4× summer. Ask 『シーズン料金ですか、通常料金ですか』 before you sign anything.
Assuming 敷金 will come back in full
CAUSE English 'deposit' implies full refund
FIX Agents often deduct cleaning (ハウスクリーニング代) from 敷金. Ask 『退去のとき、いくら戻ってきますか』 before move-in.
